一、最高额抵押纠纷主要包括以下几种类型：
² 最高额抵押权的设立和效力纠纷。这类纠纷涉及最高额抵押权的登记、公示、合法性、独立性等问题。例如，当事人对最高额抵押权是否已经设立、是否需要登记、是否违反法律规定、是否受主合同效力影响等有争议的，属于这类纠纷。
² 最高额抵押权的实现和优先受偿范围纠纷。这类纠纷涉及最高额抵押权的确定事由、确定时间、确定方式、确定金额、优先顺序等问题。例如，当事人对最高额抵押权何时确定、如何确定、确定后的债权数额如何计算、与其他担保物权或者优先权如何排列顺序等有争议的，属于这类纠纷。
² 最高额抵押权的转让和变更纠纷。这类纠纷涉及最高额抵押权的转让条件、转让方式、转让效果、转让通知等问题。例如，当事人对最高额抵押权是否可以转让、转让是否需要登记或者通知、转让后原担保物权是否消灭或者变更等有争议的，属于这类纠纷。
² 最高额抵押权与其他物权或者债权关系的纠纷。这类纠纷涉及最高额抵押权与其他物权或者债权在同一财产上发生冲突或者影响时，各方之间的法律关系和责任问题。例如，当事人对最高额抵押财产是否可以再设立其他物权或者被执行时，各方之间如何协调利益和分配价值等有争议的，属于这类纠纷。
二、最高额抵押纠纷怎么举证
根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，最高额抵押权诉讼中，一般应当提供以下证据材料：
· 最高额抵押合同，证明最高额抵押权的设立、内容和范围；
· 房屋所有权证书或房地产权证书，证明最高额抵押物的归属、价值和状况；
· 一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料，证明最高额抵押权的担保对象和条件；
· 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形的证据，如债务人的违约通知、催告函、欠款清单等；
· 债权人已经向债务人提出履行债务请求或者向人民法院提起诉讼的证据，如起诉状、送达回证等；
· 债权人已经向房屋登记机构申请办理最高额抵押物权注销登记手续的证据，如申请书、收件回执等；
· 其他有利于证明最高额抵押权存在、有效和实现的证据。
三、最高额抵押纠纷法院怎么判
高额抵押权纠纷诉讼中，有以下几点值得注意：
· 最高额抵押权的限额是指债权最高限额，而不是本金最高限额。也就是说，如果实际发生的债权余额（包括本金、利息、违约金等）高于最高限额，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。
· 以不动产提供抵押担保，抵押人未依抵押合同约定办理抵押登记的，不影响抵押合同的效力。但是，如果抵押权人对未能办理抵押登记有过错，应当相应减轻抵押人的赔偿责任。
· 同一债务有两个以上第三人提供担保，担保人之间可以约定相互追偿及分担份额。承担了担保责任的担保人可以请求其他担保人按照约定分担份额或者按照比例分担向债务人不能追偿的部分。
· 公司为他人提供担保，应当依照公司法关于公司对外担保决议程序的规定作出决议。公司法定代表人违反决议程序超越权限代表公司与相对人订立担保合同，相对人善意的，担保合同对公司发生效力；相对人非善意的，担保合同对公司不发生效力。相对人有证据证明已对公司决议进行了合理审查，构成善意；但是公司有证据证明相对人知道或者应当知道决议系伪造、变造的除外。
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